Подбор недвижимостидля жизни

Недвижимость за рубежом без лишнего риска

Сравнивайте проекты застройщиков у моря по всему миру, а консультацию проведёт проверенное агентство, которое специализируется на вашем бюджете и стране.

Подобрать за 3 минуты Смотреть каталог

Один проверенный экспертЦены с датой обновленияБез звонков, пока не попросите

С чего начнём?

3 минуты

Сдавать в аренду5–8% годовых

Доход без хлопототельное управление

Купить и перепродатьрост к сдаче

Переехать и житьдом для семьи

ВНЖ или паспортчерез покупку

Отдых + арендаживёте и сдаёте

Как это работает

Цель и бюджет

Подходящие проекты

Проверенное агентство

объектов в базе партнёров

проектов с проверкой

Бесплатно

для покупателя

Гарантированный доход61

Эксклюзив17

Свежие предложения

Новые проекты и спеццены партнёров. У каждой цены — дата обновления.

Смотреть каталог

от259 900 €

Radisson Resort Maldives · Отельные номера

остров Тулусду, Мальдивы

4 вариантаСтудия1+1

Взнос: 30%
Рассрочка: до 2029
до моря: на берегу

от529 000 €

Radisson Resort Maldives · Виллы с бассейном

остров Тулусду, Мальдивы

3 варианта1+1

Взнос: 30%
Рассрочка: до 2029
до моря: на берегу

149 900 €

Radisson Resort Maldives · Доля в инфраструктуре

остров Тулусду, Мальдивы

Взнос: 30%
Рассрочка: до 2029
до моря: на берегу

Рассрочка от застройщикаГарантированный доход

от300 405 €

Wyndham Grand Batumi Gonio · Aqua

Гонио, Грузия

3 вариантаСтудия1+1

Взнос: 30%
Рассрочка: 42 мес.
Сдача: 2027

Wyndham Grand Batumi Gonio · Family Club

Рассрочка от застройщикаГарантированный доход

от525 678 €

Wyndham Grand Batumi Gonio · Family Club

Гонио, Грузия

4 варианта1+12+13+1

Взнос: 30%
Рассрочка: 42 мес.
Сдача: 2027

Рассрочка от застройщикаГарантированный доход

от843 993 €

Wyndham Grand Batumi Gonio · Riviera

Гонио, Грузия

2 варианта3+1

Взнос: 30%
Рассрочка: 24 мес.
Сдача: 2027

Рассрочка от застройщикаГарантированный доход

929 200 €

Wyndham Grand Batumi Gonio · Villas

Гонио, Грузия

174 m²3+1

Взнос: 30%
Рассрочка: 24 мес.
Сдача: 2027

Рассрочка от застройщикаГарантированный доход

от486 599 €

Wyndham Grand Batumi Gonio · Sky Castle

Гонио, Грузия

2 вариантаСтудия1+1

Взнос: 30%
Рассрочка: 60 мес.
Сдача: 2027

Избранные проекты

Курорты и комплексы, разобранные целиком: концепция, доходность и все варианты внутри.

Все проекты · 103

Мальдивы

Radisson Resort Maldives

Курорт уровня upscale под управлением Radisson в 30 минутах от Мале. Можно купить отельный номер или виллу с бассейном, либо долю в коммерческой инфраструктуре курорта — ресторанах, SPA и трансфере.

до 12%годовых от отельного управления после открытия

3 варианта на выбор

от149 900 €

Грузия

Wyndham Grand Batumi Gonio

Первый и единственный в Грузии курорт 5★ формата luxury All Inclusive и Ultra All Inclusive: пять отелей на одной территории под международным брендом Wyndham. Номера, таунхаусы и виллы с доходом, закреплённым в договоре.

10–11%годовых гарантированного дохода при 100% оплате

6 варианта на выбор

от300 405 €

Доля от84 000 €

Румыния

Wyndham Garden Bucharest

Отель 4★ под брендом Wyndham Garden в 150 м от терминалов главного аэропорта Румынии. Номер целиком от €200 000 или доля от €50 000, доход на время стройки 6–7% годовых.

6–7%годовых на время стройки на сумму, внесённую в первые 6 месяцев

4 варианта на выбор

от50 000 €

Турция

TRYP by Wyndham Izmir Bornova

Городской отель Wyndham в деловом районе Измира Борнова. Номер от $136 000 или доля от $36 500, гарантия 6% годовых в долларах на 7 лет, рассрочка 0% на 12 месяцев.

6%годовых в долларах

3 варианта на выбор

от36 500 $

Бали

Ramada by Wyndham Nusa Dua

Отель Ramada под управлением Wyndham в Нуса Дуа, самом престижном районе Бали. Можно купить номер в отеле или виллу с собственным бассейном и получать доход от отельной сдачи.

до 15,8%годовых

2 варианта на выбор

от121 900 $

Бали

Amani Melasti

Бутик-отель на 90 номеров под управлением Wyndham в 250 м от пляжа Меласти: инфинити-бассейн на крыше, виды на океан и закаты. Номера от $149 900 с доходом от отельной сдачи.

до 16%годовых

5 варианта на выбор

от149 900 $

Турция

Desire Antalya

Комплекс в развивающемся районе Алтынташ в Анталье: 74 резиденции и отель на 53 номера под управлением Best Western. Полная собственность, квартиры от $193 900.

7–12%годовых

4 варианта на выбор

от193 900 $

Грузия

Wyndham Garden Pasanauri

Отель Wyndham Garden формата SPA & Wellness по дороге на Гудаури: 8% годовых гарантии на время стройки, до 13% после открытия и обратный выкуп за 110% стоимости.

8%годовых гарантированного дохода на время строительства

от110 000 €

Турция

Radisson RED Izmir

Готовый дизайнерский отель Radisson RED в Измире: гарантия 6–7% годовых и заполняемости 70%. Вход от €47 000 за четверть номера.

6–7%годовых гарантированного дохода, ставка считается для каждого юнита

4 варианта на выбор

от47 000 €

Северный Кипр

Dedeman Gaziveren

Комплекс на первой линии моря в Газиверене, Северный Кипр, с управлением турецкой сети Dedeman: жилые апартаменты с прогнозом дохода до 9% (не гарантия) и гостиничные апартаменты с 73% чистого дохода владельцу.

до 9%годовых по прогнозу застройщика

2 варианта на выбор

от121 000 €

Камбоджа

Wyndham BKK1 Phnom Penh

46-этажная башня под управлением Wyndham в BKK1 — лучшем районе Пномпеня: студии от €130 000, резиденции до 4 спален, сервис 5★ и бассейн на крыше. Сдача в 2026 году.

46этажей, 459 юнитов с сервисом Wyndham 5★

4 варианта на выбор

от130 000 €

Бали

Nuanu City Hotel

Отель 4★ на 41 номер внутри креативного города Nuanu у пляжа: лагунный бассейн, руфтоп с видом на океан, ROI 10–14% годовых по данным застройщика. Номера от €141 095.

10–14%годовых

3 варианта на выбор

от141 095 €

Таиланд

Wyndham Rawai Phuket

Сданный комплекс под управлением Wyndham в 400 м от пляжа Раваи на юге Пхукета. Апартаменты с мебелью от €106 428, гарантия 6% годовых на 3 года и 14 дней проживания в год.

6%годовых гарантированного дохода от аренды на 3 года

3 варианта на выбор

от106 428 €

Таиланд

Bang Tao Laguna Condo

Курортный кондоминиум в районе Банг Тао / Лагуна на Пхукете: апартаменты от €150 878, беспроцентная рассрочка, гарантированный доход от аренды на индивидуальных условиях.

0%рассрочка на время строительства

2 варианта на выбор

от150 878 €

Занзибар

Anantara Zanzibar Resort & Residences

Курорт на первой линии северного побережья под управлением Anantara (Minor Hotels). Номера от $350 000 и виллы с видом на океан, доход 12–15% по прогнозу, рассрочка на 18 месяцев.

12–15%годовых при загрузке 60–80%

5 варианта на выбор

от350 000 $

Занзибар

Infinity Hills

Большой городской комплекс рядом с историческим Стоун-Тауном: 1 143 апартамента, торговый центр и рестораны. Студии от $118 000, оплата растянута на весь срок стройки.

8–10%годовых от аренды

3 варианта на выбор

от118 000 $

Занзибар

Shivo Towers

Две 49-метровые башни на 165 резиденций у пляжа Паже на восточном побережье. Студии от $117 402, рассрочка до сдачи или на 3–5 лет, доход 9–11% по прогнозу.

9–11%годовых от аренды при загрузке 65–85% в сезон

4 варианта на выбор

от117 402 $

Занзибар

The Hills Nungwi by Majestic

88 апартаментов в 50 метрах от пляжа Нунгви на севере Занзибара. От $141 750, 30% остаются до сдачи в 2028 году, до 30 дней личного проживания в году.

9–11%годовых от аренды

3 варианта на выбор

от141 750 $

Занзибар

Fumba Horizon Villas

18 вилл с тремя спальнями, своим бассейном и садом в развивающемся городе Фумба-Таун. От $349 900, платежи привязаны к этапам стройки, лизхолд 99 лет.

9–11%годовых

2 варианта на выбор

от349 900 $

Занзибар

Paje Square

Квартал из 7 зданий и 203 меблированных апартаментов в центре Паже с управлением Valor Hospitality. Студии от $88 000, доход 8–14% по прогнозу, ВНЖ для семьи.

8–14%годовых от аренды

3 варианта на выбор

от88 000 $

Занзибар

NH Collection Zanzibar

Первый курорт бренда NH Collection на архипелаге Занзибар: 140 номеров и 31 вилла на острове Пемба. Номера от $210 000, 60% стоимости в рассрочку на 24 месяца.

12–15%годовых при достаточной загрузке

6 варианта на выбор

от210 000 $

Мальдивы

Zamani Islands

Восемь островов в атолле Южный Мале с тремя курортами, мариной для суперъяхт и подводным рестораном. Сьюты от $999 000 с гарантией 7%, виллы на воде и пляже, особняки с причалом.

7%годовых чистыми по Junior Suite

3 варианта на выбор

от999 000 $

Мальдивы

Maldives Islands & Lagoons

Индивидуальное предложение для инвесторов: права на острова и лагуны от 0,6 до 72 га в атоллах Каафу, Алифу Алифу, Даалу и других. От $2 млн, подробности — после консультации.

0,6–72 гаострова и лагуны под строительство курорта

13 варианта на выбор

от2 000 000 $

ОАЭ

Wadeem Gardens

Семейные виллы от застройщика Modon в новом районе Абу-Даби: 430–591 м² на участках до 720 м², два стиля фасадов. От 8,7 млн AED, 5% первый взнос, 55% — при сдаче в 2031 году.

45/5545% во время стройки, 55% при сдаче в 2031 году

3 варианта на выбор

от2 369 000 $

Северный Кипр

Arkin Residence by Dedeman

Брендированная резиденция в 400 м от моря на севере Кипра: управление арендой от Arkın и Dedeman на 10 лет, владелец получает 68% дохода. От €138 494, рассрочка 0% на 48 месяцев.

до 12%годовых от аренды

3 варианта на выбор

от138 494 €

Северный Кипр

Iskele Long Beach Resort Complex

Большой комплекс в 600 м от пляжа Лонг-Бич на Северном Кипре: 13 бассейнов, spa, рестораны и детский клуб, 5 из 9 очередей уже сданы. Квартиры 46–198 м² от €110 776, рассрочка 0%.

9 очередейв комплексе, 5 из них уже сданы

5 варианта на выбор

от110 776 €

Бали

Cemagi Beach Apartments

Пятиэтажный комплекс на 95 апартаментов рядом с океаном в тихом Чемаги, в 17 минутах от Чангу. Ресторан и бассейн на крыше с видом на закат. От €88 738, рассрочка на 18 месяцев.

13–15%годовых

3 варианта на выбор

от88 738 €

Турция

Tömük Residence Mersin

Апарт-отель на 477 квартир в курортном Томюке под Мерсином: посуточную аренду ведёт Missafir, владелец получает 70% дохода. Студии от €42 000, 50% взнос и рассрочка 0% на 18 месяцев.

10–13,5%годовых в евро

4 варианта на выбор

от42 000 €

Бали

Batu Bolong Apart-Hotel

Апарт-отель уровня 5* на главной улице Чангу, в 7 минутах от океана: 113 полностью укомплектованных номеров, инфинити-бассейн на крыше, управление международным оператором. От €140 068.

от 15%годовых от аренды

3 варианта на выбор

от140 068 €

Бали

Ribas Berawa Club Apart-Hotel

29 студий с кухней в самом оживлённом районе Чангу под управлением Ribas: бассейн 25 м, бар, кинотеатр, консьерж 24/7. От €121 393, лизхолд до 2051 года с продлением.

29апартаментов

от121 393 €

Бали

Pererenan Yin-Yang Apart-Hotel

129 меблированных апартаментов в Переренане под управлением Ribas Hotels Group: гарантия 7% годовых на первые 3 года, затем прогноз 12%. Студии от €76 056, рассрочка 0% до сдачи.

7%годовых гарантии по договору на первые 3 года

2 варианта на выбор

от76 056 €

Бали

Seseh Oceanfront Cocoon Residences

Премиальный курортный комплекс у пляжа в Сесехе рядом с Чангу: архитектура в форме дракона, резиденции-коконы с приватными бассейнами, три бассейна и spa. От €283 092, лизхолд 30 + 20 лет.

1-я линияу пляжа с чёрным вулканическим песком

2 варианта на выбор

от283 092 €

Бали

Ramada Encore Bukit

95 апартаментов под брендом Ramada Encore by Wyndham на юге Бали, в 3 минутах от пляжа Пандава: два бассейна с видом на океан, рестораны и spa. От €119 642, прогноз 14–16% годовых.

14–16%годовых

2 варианта на выбор

от119 642 €

Бали

Handwritten Collection Ungasan

Первый на Бали отель для влюблённых: 145 апартаментов в 5 минутах от пляжа Меласти под брендом Handwritten Collection (Accor). Гарантия 8% годовых на 3 года, от €114 563, рассрочка 0% до ключей.

8%годовых гарантированного дохода на 3 года

2 варианта на выбор

от114 563 €

Таиланд

Dusit Residences Layan

Крупный курорт с бионической архитектурой в районе Банг Тао под управлением Dusit Hotels & Resorts: гарантия до 10% годовых на 5 лет и 15 ночей отдыха в год. От €195 062, сдача в 2029 году.

до 10%годовых гарантии на 5 лет

5 варианта на выбор

от195 062 €

Грузия

WorldHotels Luxury Batumi

Городской отель 5* в новом Батуми под брендом WorldHotels Luxury (Best Western), управление Aimbridge Hospitality. Доля 1/4 номера от €49 824, гарантия 8% годовых на 5 лет.

8%годовых гарантии на 5 лет, уже на этапе стройки

2 варианта на выбор

от49 824 €

Таиланд

Autograph Collection Residences Bang Tao

Первая в Азии брендированная резиденция Autograph Collection (Marriott): 408 апартаментов в Банг Тао, фрихолд без доплаты, статус Marriott Bonvoy Gold. От €210 000, прогноз 7–9% годовых.

7–9%годовых

3 варианта на выбор

от210 000 €

Таиланд

Radisson Andaman City Bang Tao

Кондоминиум в составе Andaman City в 500 м от пляжа Банг Тао под управлением Radisson: арендный пул 70/30, можно жить самому. Студии от €136 519.

70/30распределение дохода в арендном пуле в пользу владельца

от136 519 €

Таиланд

Radisson Rawai X Residences

Комплекс из 4 зданий X-образной архитектуры на юге Пхукета под управлением Radisson: гарантия 6% годовых на 3 года, затем арендный пул 80/20. От €110 424.

6%годовых гарантии как минимум в первые 3 года; доход сверх 6% делится в арендном пуле после 20% управляющей компании

3 варианта на выбор

от110 424 €

Таиланд

Wyndham Residences Chalong

Жилой комплекс под управлением Wyndham на юге Пхукета: 398 квартир от студий до трёх спален, гарантия 7% годовых на 3 года. От €78 819, рассрочка на время стройки.

7%годовых гарантированного дохода на 3 года от Wyndham

3 варианта на выбор

от78 819 €

Таиланд

Wyndham Garden Naithon

Кондоминиум отельного стандарта под Wyndham Garden в 100–200 м от пляжа Найтон, рядом с заповедником. Гарантия 7% на 4 года, потом арендный пул 60/40. От €154 500.

7%годовых гарантии в первые 4 года, 30 дней проживания в год

3 варианта на выбор

от154 500 €

Таиланд

Bang Tao Green Residence

Сданный в 2024 году комплекс в Банг Тао: 248 апартаментов, своя управляющая компания с 12-летним опытом, 9% чистыми за первый год работы. Студии от €140 000 — покупка у застройщика.

9%годовых чистыми за первый год работы

от140 000 €

Таиланд

Karon Beachfront Residences

Брендированная резиденция в 100 м от пляжа Карон: 297 апартаментов и 15 вилл, бассейн и бары на крыше. Гарантия 7% на 3 года, от €230 375.

7%годовых гарантии на 3 года

2 варианта на выбор

от230 375 €

Таиланд

Andara Residences Bang Tao

Экологичный комплекс у пляжа Банг Тао под управлением Andara Resort & Villas: апартаменты 52–144 м², солнечная энергия, лаунж на крыше. От €281 800, оценка дохода 7–8%.

7–8%годовых

3 варианта на выбор

от281 800 €

Таиланд

Layan Beachfront Park Residences

Премиальный проект на 15 га в 50 м от пляжа Лаян: 65% территории — парк, wellness-центр и отель 5*. Апартаменты и пентхаусы от €315 700.

65%территории 15 га отдано под парк и инфраструктуру

4 варианта на выбор

от315 700 €

Таиланд

Nai Yang Beach Condominium

Большой комплекс популярного тайского застройщика в 400 м от пляжа Най Янг: 814 квартир на 22 га, клубный дом, spa и коворкинг. От €93 700, рассрочка на время стройки.

400 мпешком до пляжа Най Янг

3 варианта на выбор

от93 700 €

Таиланд

Karon Hotel Residences

309 квартир в 180 м от пляжа Карон с отельным управлением: гарантия 7% на 5 лет или арендный пул 60/40. От €132 967, рассрочка без процентов до сдачи.

7%годовых гарантии на 5 лет и 20 дней проживания

3 варианта на выбор

от132 967 €

Таиланд

Bang Tao Private Pool Villas

Закрытый комплекс из 14 двухэтажных вилл на 370 м² с бассейном 36 м² в 1,5 км от пляжа Банг Тао. Клубный дом, трансфер к пляжу. От €906 143.

14двухэтажных вилл

от906 143 €

Таиланд

Nai Harn Family Villas

35 вилл на 2–4 спальни в престижном Най Харне на юге Пхукета, фрихолд, шаттл к пляжу и детский клуб. От €531 012 на старте продаж.

35вилл в семейной резиденции

3 варианта на выбор

от531 012 €

Таиланд

Central Phuket City Apartments

Квартиры в центре Пхукета для жизни и долгосрочной аренды: 300 м до главного ТРЦ острова, рядом международная школа и госпиталь. От €86 000.

300 мдо главного ТРЦ острова Central Phuket

2 варианта на выбор

от86 000 €

Таиланд

Kathu Business Residence

Новый корпус жилого комплекса бизнес-класса в центре Пхукета, два корпуса уже построены. Студии от €66 553 на старте продаж, сдача в 2027 году.

от €66 553старт продаж нового корпуса

3 варианта на выбор

от66 553 €

Таиланд

Vista del Mar

17 вилл с 3–5 спальнями и инфинити-бассейнами на зелёном склоне у пляжа Най Тон, 15 минут до аэропорта. Фрихолд, от €1 051 823.

350–860 м²двухуровневые виллы с 3–5 спальнями

от1 051 823 €

Таиланд

Ashram Villas

7 дизайнерских вилл с мебелью и частными бассейнами в Най Харне: гарантия дохода 10% годовых на 3 года, беспроцентная рассрочка до 5 лет. От €364 702.

10%годовых гарантии дохода на 3 года

от364 702 €

Таиланд

Mouana Residence Ko Kaeo

Закрытый комплекс из 5 одноэтажных вилл с бассейнами в Ко Кео, рядом British International School и марины. Осталась одна вилла, €621 051.

332 м²одноэтажная вилла с садом и бассейном

от621 051 €

Таиланд

Erawana Grand

9 вилл на 533–630 м² в стиле эпохи Аюттхаи: четыре спальни с выходом к бассейну, терраса для закатов. Готово к заселению, от €1 308 171.

4спальни с выходом к бассейну

от1 308 171 €

Таиланд

Mono Champaca

32 виллы на 238–370 м² с бассейнами на солёной воде на западе Пхукета, рядом пляжи, гольф и аэропорт. Сдача в конце 2026 года, от €473 056.

238–370 м²площадь вилл

от473 056 €

Таиланд

Villa Escape Residence by Burasari

8 вилл на 1 183–1 245 м² с 4–5 спальнями на береговой линии частного острова в 10 минутах от Пхукета. Сервис курортного уровня, от €6 871 204.

8вилл на береговой линии острова

от6 871 204 €

Таиланд

Rise Villas

18 вилл и таунхаусов на 193–228 м² в районе Таланг с гарантией дохода 8% годовых на 3 года: клубный дом с кофейней и коворкингом, сауна и ледяные ванны. От €363 381.

8%годовых гарантии дохода на 3 года

от363 381 €

Таиланд

Aileen Residence Bangtao

42 таунхауса и виллы на 159–208 м² в Банг Тао, рядом Blue Tree и Boat Avenue: частные бассейны, сауна, фитнес и детский клуб. От €236 528.

159–208 м²таунхаусы и виллы с бассейнами

от236 528 €

Таиланд

Aileen Residence Lagoon

48 таунхаусов и вилл с частными бассейнами в районе Лагуны, несколько минут до пляжей Банг Тао и Boat Avenue. От €313 168.

159 м²таунхаусы и виллы с частными бассейнами

от313 168 €

Таиланд

Ao Yon Beach Villas

7 вилл с бассейнами на склоне мыса Панва с прямым выходом на пляж Ао Йон и видом на залив. Фуникулёр к пляжу, от €1 479 952.

7вилл на склоне над пляжем

от1 479 952 €

Таиланд

Phuvista 3 Naiyang

12 вилл на 209–376 м² с частными бассейнами в Най Янге: шаттл, ресторан, spa и фитнес. Строительство завершено, от €391 130.

209–376 м²площадь вилл

от391 130 €

Таиланд

Botanica Pru Jampa

39 вилл на 280–297 м² от застройщика Botanica на северо-западе Пхукета: бассейн, лаунж, коворкинг и фитнес. Сдача в 2028 году, от €470 413.

280–297 м²площадь вилл

от470 413 €

Таиланд

Nakara Luxury Grand Villas

6 одноэтажных вилл на 458–517 м² в Пасаке, рядом Банг Тао, Boat Avenue и Porto de Phuket: большие бассейны, солнечные панели, зарядка для электромобилей. От €975 182.

458–517 м²одноэтажные виллы

от975 182 €

Таиланд

Redwood Lakeside

30 вилл на 318–792 м² в Чоенг Тхалей: умный дом, бассейны, йога, фитнес, детские площадки и парк для питомцев. Сдача в 2027 году, от €1 004 253.

318–792 м²площадь вилл

от1 004 253 €

Таиланд

Manor

46 вилл на 345 м² с бассейнами в Таланге, рядом Банг Тао, Porto de Phuket и международные школы. Осталось 7 вилл, от €734 690.

345 м²вилла с террасой и бассейном

от734 690 €

Таиланд

Botanica Forestique

21 вилла на 324–713 м² между пляжами Сурин, Банг Тао и Лаян: современная и балийская архитектура, клуб с фитнесом. Сдано, от €964 611.

324–713 м²площадь вилл

от964 611 €

Таиланд

Botanica Foresta II

33 современные виллы на 350–704 м² с бассейнами от застройщика Botanica на западе Пхукета. Сдача в конце 2027 года, от €878 219.

350–704 м²площадь вилл

от878 219 €

Таиланд

Gardens of Eden: Lake Residences

Новая очередь Gardens of Eden в 500 м от моря: квартиры с 1–3 спальнями у длинного озёрного бассейна. Скидка до 10% при быстрой оплате, от €321 456.

500 мдо пляжа

от321 456 €

Таиланд

Sudara Residences Phuket

Резиденции в современном тайском стиле в Банг Тао: 50-метровый бассейн, лагуны, лаунж на крыше, управление арендой от команды Andara. От €320 823.

50 мбассейн для заплывов

2 варианта на выбор

от320 823 €

Таиланд

The Residences at InterContinental Phuket Resort

60 брендированных резиденций на 59–425 м² на территории курорта InterContinental с выходом к пляжу Камала: консьерж, рум-сервис, spa. От €367 345.

59–425 м²площадь резиденций

2 варианта на выбор

от367 345 €

Таиланд

Laguna Lake Residences Aster

Малоэтажные резиденции Banyan Group у лагуны в Laguna Phuket: консьерж, трансфер, гольф и пляжный клуб, аренда через Banyan Living. Половину можно платить после сдачи, от €328 761.

50%можно заплатить после сдачи дома

2 варианта на выбор

от328 761 €

Таиланд

Laguna Golf Residences Hibiscus & Pentas

Резиденции Banyan Group у поля для гольфа в Laguna Phuket: от квартир на 54 м² до больших на 300 м². Сдача в 2030 году, половину можно платить после, от €264 541.

50%можно заплатить после сдачи дома

2 варианта на выбор

от264 541 €

Таиланд

Laguna Beach Residences Seashore

Резиденции Banyan Group в нескольких шагах от пляжа Банг Тао: своя пляжная зона, лаунж на крыше, мебель под ключ. Осталось 3 квартиры по 131 м², от €795 474.

131 м²квартиры в продаже

от795 474 €

Таиланд

Laguna Reef

Сданный комплекс в Laguna Phuket в нескольких шагах от пляжа Банг Тао: пляжная зона, лаунж на крыше, управление и аренда от курорта. Две квартиры по 131 м², от €713 548.

131 м²квартиры с ланаи

от713 548 €

Таиланд

ABOV Patong

Квартиры с 1–2 спальнями с мебелью под брендом Ascott в Патонге, привилегии соседнего отеля. Рассрочка с 40% при передаче, от €285 419.

51–109 м²квартиры с мебелью

от285 419 €

Таиланд

Wallaya Residence Nai Harn

285 квартир в километре от пляжа Най Харн на юге Пхукета: бассейны, йога на крыше, spa, детский клуб и ресторан. Сдача в 2028 году, от €118 925.

1 000 мдо пляжа Най Харн

2 варианта на выбор

от118 925 €

Таиланд

Vibe Residence

Курортный кондоминиум в Кароне с гарантией дохода 7% годовых на 5 лет: несколько бассейнов, панорамный бассейн на крыше, коворкинг и охрана. От €171 622.

7%годовых гарантии дохода на 5 лет

2 варианта на выбор

от171 622 €

Таиланд

Millennium Condominium

Кондоминиум-оазис в Банг Тао: открытые галереи с мини-садами, несколько бассейнов, инфинити-бассейн и хаммам на крыше. Квартиры от €90 388.

750 мдо пляжа Банг Тао

2 варианта на выбор

от90 388 €

Таиланд

VIP Tropika (Phase 2)

314 квартир на 29–192 м² рядом с пляжем Банг Тао, Boat Avenue и Porto de Phuket, гарантия дохода 6% годовых на 3 года. Фрихолд или лизхолд, от €117 299.

6%годовых гарантии дохода на 3 года; проект планирует получить отельную лицензию

2 варианта на выбор

от117 299 €

Таиланд

Silhouette by The Zero Phuket

117 квартир в Най Янге рядом с пляжем, национальным парком и аэропортом; при покупке в лизхолд — гарантия дохода 8% годовых на 2 года. От €124 544.

8%годовых гарантии дохода на 2 года при покупке в лизхолд

2 варианта на выбор

от124 544 €

Таиланд

The Olive

288 квартир в средиземноморском стиле в Най Янге, рядом аэропорт: бассейны, газон для йоги, парк для питомцев. Четыре платежа по 25%, от €108 264.

25%четыре равных платежа, последний

2 варианта на выбор

от108 264 €

Таиланд

The Title Fizz

135 квартир в Кате с волнообразной архитектурой: бассейны и джакузи, террасы на крыше, пентхаусы с собственными террасами. От €136 227.

32–111 м²от 1 спальни до пентхаусов с террасой на крыше

2 варианта на выбор

от136 227 €

Таиланд

The Kuartz Karon

189 квартир в двух корпусах в Кароне, по данным застройщика около 400 м до пляжа: бассейн и джакузи на крыше, кинозал, фитнес. От €153 447.

189квартир в двух 7-этажных корпусах

2 варианта на выбор

от153 447 €

Таиланд

Saint Tropez Naithon

69 студий и квартир с 1–2 спальнями в 2 минутах от пляжа Най Тон: архитектура в духе Лазурного берега, бассейн, фитнес, детский клуб. От €103 837.

2 миндо пляжа Най Тон

от103 837 €

Таиланд

Citygate De Phuket

318 квартир на 46–191 м² в Камале, с одной–тремя спальнями и дуплексами. После сдачи — гарантия 5%, 7% и 9% в первые три года или 5% годовых на 5 лет с обратным выкупом за 105% цены. От €164 863.

5–9%годовых гарантии дохода в первые 3 года после сдачи: 5%, 7% и 9%

8 варианта на выбор

от164 863 €

Таиланд

Ayana Heights Seaview Residence

172 квартиры и таунхауса на склоне над заливом Банг Тао с видом на Андаманское море: большой бассейн, фитнес, сауна, детский клуб. От €220 952.

40%первый взнос, затем 25%, 25% и 10%

2 варианта на выбор

от220 952 €

Северный Кипр

Boutique Apartments by the Lagoon, Tatlisu

Небольшой проект в скандинавском стиле с отделкой натуральным камнем у лагуны в Татлысу: студии с садом и пентхаусы 1+1, виды на море и горы. От €242 495.

5,5 мвысота потолков в пентхаусах-дуплексах

от242 495 €

Северный Кипр

Seafront Apartments, Iskele

Жилой комплекс в Искеле в 70 м от моря, рядом Лонг-Бич и античный Саламис: студии, квартиры и лофты 1+1 на 74–125 м². Сдача в декабре 2026 года, 30% — после постройки. От €306 005.

70 мдо моря

от306 005 €

Северный Кипр

Apartments with a Private Beach, Karsiyaka

59 квартир на западном побережье Кирении: частный пляж в 370 м, марина, крытый и открытый бассейны, хаммам. Студии и лофты 1+1, рассрочка до 60 месяцев. От €155 800.

59квартир в комплексе

от155 800 €

Северный Кипр

Apartments and Villas with a Spa, Esentepe

80 апартаментов и вилл на участке 25 600 м² в Эсентепе, в 500 м от моря и рядом с пляжем Алагади: spa, бассейн, ресторан, трансфер в гольф-клуб. От €132 687.

80квартир и вилл в комплексе

от132 687 €

Северный Кипр

Apartments with a Beach Club, Karsiyaka

104 апартамента 1+1 и 2+1 на 77–135 м² на западном побережье Кирении, в 400 м от песчаного пляжа: частный пляжный клуб, три бассейна, spa и теннис. От €236 721.

104апартамента в комплексе

2 варианта на выбор

от236 721 €

Камбоджа

Time Square 7

Кондоминиум Megakim в районе Тул Кок: квартиры 39–65 м², инфинити-бассейн и лаунж на крыше, клуб с кинозалами. Сдача во II квартале 2028 года, от $58 625.

52квартиры в продаже

4 варианта на выбор

от58 625 $

Камбоджа

Time Square 9 — The Gatsby Residence

Башня Megakim на 400 квартир в BKK1 — престижном районе Пномпеня: квартиры 60–190 м², бассейн на крыше, фитнес, йога и лаунж. Сдача в конце 2029 года, от $81 907.

400квартир в башне

5 варианта на выбор

от81 907 $

Камбоджа

Time Square 10 — Ocean View

Дуплексы Megakim на 113 и 140 м² в приморском Сиануквиле: гостиная внизу, приватная зона наверху, своя терраса. Бассейн, фитнес, лаунж и кинозал. Сдача во II квартале 2029 года, от $147 262.

13дуплексов в продаже

2 варианта на выбор

от147 262 $

Доминикана

Andara Cap Cana

175 апартаментов и 20 вилл в закрытом курорте Кап-Кана, фасадом к гольф-полю Las Iguanas. От $300 440, около 8,3% чистыми в год по расчёту застройщика, оплата 20/40/40, сдача в 2028 году.

8,3%чистыми в год при загрузке 60%

3 варианта на выбор

от300 440 $

Доминикана

Aquamarine INNSiDE by Meliá

Первая брендовая резиденция в Хуан-Долио: 21-этажная башня на первой линии под управлением INNSiDE by Meliá. 163 резиденции с видом на океан от $299 000, около 8,5% в год по прогнозу, старт продаж.

8,5%в среднем за 10 лет по прогнозу застройщика

4 варианта на выбор

от299 000 $

Доминикана

Reef & Golf Residences

95 апартаментов у поля Jack Nicklaus в Кап-Кане, 500 м до пляжа Хуанильо. От $367 200 за пентхаус с руфтопом, около 9,6% чистыми от аренды по расчёту застройщика, сдача в конце 2027 года.

9,6%чистыми в год от аренды при загрузке 70%

3 варианта на выбор

от367 200 $

Доминикана

Hotel Boutique Oceana — Esplendor by Wyndham

61 номер в бутик-отеле под брендом Esplendor by Wyndham в самом оживлённом районе Баваро. От $269 000, около 9% в год в среднем по бизнес-плану оператора, оплата 20/60/20, сдача в январе 2027.

9%в среднем за 10 лет по бизнес-плану оператора

3 варианта на выбор

от269 000 $

Доминикана

Annabella Hill

Небольшой эко-комплекс из 29 квартир на склоне холма над Атлантикой, 5 минут пешком до пляжа. Квартиры с двумя спальнями от $243 946, около 15% чистыми в год по расчёту застройщика, сдача в 2027 году.

15%чистыми в год при загрузке 70%

2 варианта на выбор

от243 946 $

Доминикана

Sun Garden — Coral Golf Resort

Пять корпусов в мастер-плане Coral Golf Resort с лагуной 49 000 м², клубхаусом и отелем. Апартаменты от $159 500, около 10% чистыми в год по расчёту застройщика, сдача в 2028–2029 годах.

10%чистыми в год при загрузке 62%

3 варианта на выбор

от159 500 $

Доминикана

Mandarin Plaza Residential

Многофункциональный комплекс на главной улице Лас-Терренаса, в 400 м от океана: 53 квартиры над магазинами и офисами, бассейн на крыше. От $151 200, 10–12% чистыми в год по оценке застройщика, сдача в конце 2028 года.

10–12%чистыми в год по жилым юнитам

2 варианта на выбор

от151 200 $

Грузия

One Peninsula

64-этажная башня дубайского застройщика HOLM на первой линии нового острова Ambassadori. Меблированные квартиры с видом на море от $129 000, рассрочка до сдачи во II квартале 2030 года, 30% — при получении ключей.

10%первый взнос, ещё 10% через 3 месяца

3 варианта на выбор

от129 000 $

Калькулятор доходности

Сколько будет приносить недвижимость у моря?

Доход в месяц, рост стоимости и окупаемость за минуту — с реальными условиями наших проектов.

Посчитать доход

Стоимость

€300 405

Гарантия

10% годовых

В месяц

€2 503

За 5 лет

€150 203

Пример: номер в Wyndham Aqua, Батуми — условия застройщика

Куда смотрят покупатели

От рассрочки на Северном Кипре до отельных номеров на Мальдивах — одна площадка, единые правила проверки.

Северный Кипр

16 объектов

Турция

15 объектов

ОАЭ

3 объекта

Таиланд

104 объекта

Бали

25 объектов

Грузия

12 объектов

Мальдивы

19 объектов

Занзибар

26 объектов

Доминикана

20 объектов

Камбоджа

15 объектов

Румыния

4 объекта

Северный Кипр

16 объектов

Цены ниже, чем в ЕСРассрочка от застройщика

Турция

15 объектов

Гражданство за инвестицииВНЖ (икамет) при покупке

ОАЭ

3 объекта

Без налога на доход от арендыЗолотая виза от $545 000

Таиланд

104 объекта

Отельный менеджментГарантированная доходность

Бали

25 объектов

Доходность от посуточной арендыЛизхолд на 25–30 лет

Грузия

12 объектов

Простая регистрация собственностиНизкие налоги

Мальдивы

19 объектов

Отельные номера с доходомВиллы на воде

Занзибар

26 объектов

ВНЖ при инвестицииРастущий туризм

Доминикана

20 объектов

Налоговые льготы CONFOTURВНЖ для инвесторов

Камбоджа

15 объектов

Расчёты в долларахНизкий порог входа

Румыния

4 объекта

Страна ЕвросоюзаЦены в евро

Как мы зарабатываем

Для вас подбор бесплатный. Наше вознаграждение платит агентство-партнёр — и только если сделка состоялась. Поэтому нам важно, чтобы вы купили то, что действительно подходит.

Почему Realtarea

Мы на стороне покупателя, а не объекта

Агентство заинтересовано продать то, что есть у него. Мы — нет: у нас нет своих объектов, которые нужно «сбыть». Наша задача — чтобы вы купили подходящее и остались довольны, потому что от вашей оценки зависит, получит ли агентство следующего клиента.