Fumba Horizon — виллы с бассейном в Фумба-Тауне на Занзибаре
Фумба-Таун, юго-западное побережье, Занзибар
18 вилл с тремя спальнями, своим бассейном и садом в развивающемся городе Фумба-Таун. От $349 900, платежи привязаны к этапам стройки, лизхолд 99 лет.
- Расположение
- Фумба-Таун, юго-западное побережье
- Готовность
- Котлован
- Сдача
- 2028
- Взнос
- 30%
- Рассрочка
- —
- Право собственности
- Лизхолд · 99 лет
Инвестиционная модель
9–11%
годовых — потенциальная доходность по оценке застройщика
18
вилл в проекте, у каждой бассейн 17 м², сад и парковка
216 м²
участок у каждой виллы
Варианты и цены · 2
О проекте
Fumba Horizon от CPS Africa — небольшой проект из 18 вилл в центральной части Фумба-Тауна на юго-западе Занзибара, рядом с башней Burj Zanzibar. Фумба-Таун — новый город с магазинами, отелями, медициной и зелёными зонами, где уже живут иностранцы.
Каждая вилла — три спальни, собственный бассейн 17 м², сад и парковка. Передаются готовыми к жизни: кухня с техникой, кондиционеры во всех комнатах, солнечный водонагреватель; мебель — по желанию.
Доход и владение
Застройщик оценивает потенциальную доходность в 9–11% годовых. Право — лизхолд на 99 лет.
Оплата и сроки
$5 000 — бронь (возвратная в течение двух недель), 25% и 5% сервисный сбор — при договоре, далее по 20% на старте стройки, после фундамента и после каркаса, 15% — при сдаче. Сдача — март 2028 года.
Инфраструктура
Расположение
Что проверить до сделки
Специалист агентства ответит на них и покажет, где это прописано в договоре.
- 1Срок лизхолда, с какой даты он считается и можно ли его продлить
- 2Кто управляет арендой, какую долю дохода получает владелец и какие сборы
- 3Как прописан прогноз доходности: при какой загрузке и за какой период
- 4График платежей и привязка к этапам строительства
- 5Условия получения вида на жительство Танзании, если он нужен
Способы оплаты
Цены и условия — по данным застройщика, переданным агентству-партнёру, на дату проверки. Доходность — прогноз застройщика или оператора, не гарантия Realtarea. Данные обновлены: 16.10.2026.