Wyndham Garden Bucharest — отельные номера у аэропорта Бухареста
Бухарест, 150 м до аэропорта Хенри Коандэ, Румыния
Отель 4★ под брендом Wyndham Garden в 150 м от терминалов главного аэропорта Румынии. Номер целиком от €200 000 или доля от €50 000, доход на время стройки 6–7% годовых.
- Расположение
- Бухарест, 150 м до аэропорта Хенри Коандэ
- Готовность
- Строится
- Сдача
- 2027
- Взнос
- 35%
- Рассрочка
- —
- Право собственности
- Полная собственность (freehold)
- Управление
- Wyndham Hotels & Resorts
Инвестиционная модель
6–7%
годовых на время стройки на сумму, внесённую в первые 6 месяцев — условия застройщика
17 млн
пассажиров в год проходит через аэропорт — спрос на номера круглый год
от €50 000
вход с долей 1/4 номера
Варианты и цены · 4
Кто управляет отелем
Бренд отеля
Wyndham Hotels & Resorts
~9 300 отелей
95+ стран
25 брендов
Wyndham — крупнейшая в мире гостиничная сеть по числу отелей: около 9 300 объектов в 95+ странах. Для владельца это готовый поток гостей из глобальной системы бронирования и программы лояльности Wyndham Rewards, а также стандарты бренда, которые держат цену номера.
Подробнее об оператореО проекте
Отель на 276 номеров строится в 150 метрах от терминалов аэропорта Хенри Коандэ — главного аэропорта Румынии с пассажиропотоком больше 17 млн человек в год. Центр Бухареста — в 20–25 минутах на машине. Такой отель заполняют транзитные пассажиры, командировочные и экипажи, поэтому спрос не зависит от сезона.
Два корпуса общей площадью 13 570 м²: 204 номера Standard по 25 м² и 72 номера Suite по 30 м². В номерах — профессиональная шумоизоляция 25–30 дБ, Smart TV, рабочая зона. Корпус A уже полностью продан, в продаже корпус B.
Сроки и оплата
Сдача — июль 2027 года. Номер Standard стоит €200 000, Suite — €240 000; при полной оплате скидка 3%. Рассрочка: 35% сразу, 55% равными платежами, 10% при получении ключей. Можно купить половину или четверть номера.
На время строительства застройщик начисляет 6% годовых по Standard и 7% по Suite на сумму, внесённую в первые полгода. Владелец целого номера получает 14 бесплатных ночей в году, половины — 7.
Инфраструктура
Расположение
Что проверить до сделки
Специалист агентства ответит на них и покажет, где это прописано в договоре.
- 1Кто юридически продаёт юнит и как оформляется право собственности
- 2Гарантия дохода: ставка, валюта, срок, с какой даты начисляется
- 3Договор с оператором: доля владельца, комиссия, дни личного проживания
- 4Условия выхода: перепродажа, обратный выкуп, доли номера
- 5График платежей и привязка к этапам стройки
Способы оплаты
Цены и условия — по данным застройщика, переданным партнёру Hayat Estate, на дату проверки. Доходность и гарантии — условия застройщика или оператора, не гарантия Realtarea. Данные обновлены: 16.10.2026.