Andara Cap Cana — апартаменты у поля для гольфа в Пунта-Кане

О проекте

Andara строится в Кап-Кане — самом престижном закрытом районе Пунта-Каны с маринами, гольф-полями и пляжем Хуанильо. Участок выходит прямо на поле Las Iguanas, до пляжа 1,2 км, до деревни Juanillo Village с ресторанами — 900 м, до аэропорта 15 минут.

Застройщик — мексиканская компания Onix Living из Канкуна, архитектура — бюро Luis Vidal + Architects. Пять корпусов и блок у гольф-поля: всего 175 апартаментов и 20 вилл. Для жителей — инфинити-бассейн, бассейн на крыше для взрослых, корты для пиклбола и падела, йога, спортзал, коворкинг и гольф-симулятор.

Доход

По расчёту застройщика апартаменты с одной спальней приносят около 8,3% чистыми в год при загрузке 60% и тарифе около $200 за ночь — после комиссии управляющей компании (25%), HOA и коммунальных платежей. В высокий сезон — до 10%, в низкий — около 4,7%. Это прогноз, а не гарантия.

Оплата и сроки

Бронь $5 000, 20% при подписании, 40% во время строительства и 40% при сдаче — до середины 2028 года. Сделка оформляется через фидеикомисо, иностранец получает полную собственность.