Nuanu City Hotel — первый инвестиционный отель 4★ в Nuanu на Бали
Nuanu City, 3 минуты пешком до пляжа, Бали
Отель 4★ на 41 номер внутри креативного города Nuanu у пляжа: лагунный бассейн, руфтоп с видом на океан, ROI 10–14% годовых по данным застройщика. Номера от €141 095.
- Расположение
- Nuanu City, 3 минуты пешком до пляжа
- Готовность
- Строится
- Сдача
- 2027
- Взнос
- 30%
- Рассрочка
- —
- Право собственности
- Лизхолд · 27 + 20 лет
- Управление
- Nuanu Hospitality
Инвестиционная модель
10–14%
годовых — ROI по данным застройщика, зависит от типа номера
30%
броней на 2027 год подтверждено заранее
41
номер с полным управлением Nuanu Hospitality
Варианты и цены · 3
О проекте
Nuanu — креативный город на западном побережье Бали: 44 гектара арт-пространств, wellness-центров, ресторанов и круглогодичных фестивалей. Отель 4★ — первый объект внутри Nuanu, открытый для частных инвестиций. До пляжа — 3 минуты пешком, при этом сам отель стоит в спокойной части города.
Фасады отделаны панелями из переработанного арт-материала, на них работает световая инсталляция. Во дворе — природный лагунный бассейн длиной 45 метров, на крыше — бар с обзором 360° на закатный океан. Номера трёх категорий — Standard, Deluxe и Mezzanine, у всех свой балкон.
Доход и сроки
Отелем управляет Nuanu Hospitality; брони идут через собственную экосистему Nuanu, а не только через агрегаторы — 30% броней на 2027 год уже подтверждены. Застройщик оценивает ROI в 10–14% годовых и окупаемость в 7–8 лет. Сдача — I квартал 2027 года, первый взнос 30%, лизхолд 27 лет с продлением на 20.
Инфраструктура
Расположение
Что проверить до сделки
Специалист агентства ответит на них и покажет, где это прописано в договоре.
- 1Срок лизхолда и условия продления на 20 лет
- 2Гарантия дохода: ставка, валюта, срок, с какой даты начисляется
- 3Договор с оператором: доля владельца, комиссия, дни личного проживания
- 4Условия выхода: перепродажа, обратный выкуп, доли номера
- 5График платежей и привязка к этапам стройки
Способы оплаты
Цены и условия — по данным застройщика, переданным партнёру Hayat Estate, на дату проверки. Доходность и гарантии — условия застройщика или оператора, не гарантия Realtarea. Данные обновлены: 16.10.2026.