Апарт-отель в Томюке, Мерсин — студии у моря от €42 000
Томюк, Мерсин, 520 м до моря, Турция
Апарт-отель на 477 квартир в курортном Томюке под Мерсином: посуточную аренду ведёт Missafir, владелец получает 70% дохода. Студии от €42 000, 50% взнос и рассрочка 0% на 18 месяцев.
- Расположение
- Томюк, Мерсин, 520 м до моря
- Готовность
- Строится
- Сдача
- 2026
- Взнос
- 50%
- Рассрочка
- 18 мес.
- до моря
- 520 м
- Право собственности
- Полная собственность (freehold)
- Управление
- Missafir
Инвестиционная модель
10–13,5%
годовых в евро — оценка управляющей компании Missafir
70%
дохода от посуточной аренды получает владелец
от €42 000
вход со студией у моря
Варианты и цены · 4
О проекте
Апарт-отель от крупнейшего застройщика побережья Мерсина в курортном районе Томюк (Эрдемли): два 8-этажных корпуса, 477 квартир, до моря 520 метров, есть трансфер. На верхних этажах — дуплексы 1+1 и 2+1.
На территории бассейн с зоной загара на 1 000 м² и аквапарк, фитнес, хаммам, ресторан, кафе, кинозал, бильярд и детская площадка. Работают лобби, ресепшен, обслуживание номеров и прачечная, как в отеле.
Доход
Посуточной арендой занимается Missafir — турецкий сервис, похожий на Airbnb: фотосъёмка, продвижение, гости, уборка и ремонт. Владелец получает 70% дохода, 30% — комиссия управления. Missafir оценивает доходность в 10–13,5% годовых в евро при средней загрузке 65% и цене за ночь от €43 до €97 в зависимости от сезона — это оценка, а не гарантия.
Квартиры и оплата
Студии 39 м² (376 квартир), 1+1 на 54 м², дуплексы 77 и 141,5 м². Квартиры с чистовой отделкой, кухней и базовой мебелью. Первый взнос 50%, остаток — без процентов на 18 месяцев. Сдача — декабрь 2026 года.
Инфраструктура
Расположение
Что проверить до сделки
Специалист агентства ответит на них и покажет, где это прописано в договоре.
- 1Кто юридически продаёт объект и как оформляется право собственности
- 2Договор с управляющей компанией: доля владельца, сборы, отчётность
- 3Из чего складывается прогноз доходности и при какой загрузке
- 4График платежей и привязка к этапам стройки
- 5Налоги и сборы при покупке и при сдаче в аренду
Способы оплаты
Цены и условия — по данным застройщика, переданным агентству-партнёру, на дату проверки. Доходность — оценка застройщика или управляющей компании, не гарантия Realtarea. Данные обновлены: 16.10.2026.