Wyndham Grand Batumi Gonio — пять отелей 5★ с гарантированным доходом 10–11%
Гонио, 15 минут от Батуми, Грузия
Первый и единственный в Грузии курорт 5★ формата luxury All Inclusive и Ultra All Inclusive: пять отелей на одной территории под международным брендом Wyndham. Номера, таунхаусы и виллы с доходом, закреплённым в договоре.
- Расположение
- Гонио, 15 минут от Батуми
- Готовность
- Строится
- Сдача
- 2027
- Взнос
- 30%
- Рассрочка
- —
- Право собственности
- Полная собственность (freehold)
- Управление
- Wyndham Hotels & Resorts
Инвестиционная модель
10–11%
годовых гарантированного дохода при 100% оплате — по договору, 5 лет с продлением ещё на 5
100%
обратный выкуп объекта застройщиком по договору
5
отелей 5★ All Inclusive на одной территории
Отели курорта
Инфраструктура курорта
Всё это доступно владельцам и гостям — и именно это обеспечивает загрузку отеля.
Кто управляет отелем
Бренд отеля
Wyndham Hotels & Resorts
~9 300 отелей
95+ стран
25 брендов
Wyndham — крупнейшая в мире гостиничная сеть по числу отелей: около 9 300 объектов в 95+ странах. Для владельца это готовый поток гостей из глобальной системы бронирования и программы лояльности Wyndham Rewards, а также стандарты бренда, которые держат цену номера.
Подробнее об операторе
Управляющая компания
Aimbridge Hospitality
1 500+ отелей под управлением
65 лет на рынке
Hilton, Marriott, Wyndham и другие бренды под управлением
Aimbridge — не бренд, а профессиональная управляющая компания: ведёт 1 500+ отелей под брендами Hilton, Marriott, Wyndham и других. Она отвечает за ежедневную работу отеля: персонал, продажи, загрузку.
Подробнее об операторе
Обмен отдыхом
RCI
4 500+ курортов
110+ стран
3,8 млн участников
RCI — международный клуб обмена отдыхом: владелец номера может обменять свою неделю отдыха на проживание в одном из 4 500+ курортов в 110+ странах. Система работает с 1974 года и объединяет 3,8 млн участников.
Как работает обмен RCIО проекте
Wyndham Grand Batumi Gonio — курорт из пяти отелей на побережье Чёрного моря в 15 минутах от Батуми: Aqua, Family Club, Riviera, Villas и Sky Castle. На 27 115 м² — 105 объектов инфраструктуры. Сдача — 2027 год.
Кто отвечает за работу курорта
Бренд. Wyndham Hotels & Resorts — около 9 300 отелей под 25 брендами в 95+ странах; лицензионное соглашение подписано с застройщиком. Управление. Отелями Aqua, Riviera и Family Club по договору управляет профильный гостиничный оператор с 65-летним опытом и 1 500 отелями в управлении. Обмен отдыхом. Владельцы получают членство в RCI — 4 500 курортов в 110+ странах.
Как начисляется доход
При 100% оплате договор фиксирует гарантированный доход 10% годовых (11% — для таунхаусов и вилл) на 5 лет с правом продления ещё на 5. Начисление начинается сразу, в том числе во время строительства. Доход фиксируется в долларах. Действует котловая модель: результат считают по всему отелю и распределяют по коэффициентам класса и формата юнита. Есть опция обратного выкупа застройщиком за 100% цены.
Собственность и оплата
Право собственности регистрируется в Министерстве юстиции Грузии. Первый взнос — от 30%, остаток — беспроцентной рассрочкой; срок зависит от отеля. Владелец целого номера может отдыхать до двух месяцев в год — здесь или по обмену RCI.
Видео о проекте
Обзор курорта от застройщика на русском языке, 5 минут
Расположение
Что проверить до сделки
Специалист агентства ответит на них и покажет, где это прописано в договоре.
- 1Ставка, срок и дата начала гарантированного дохода, условия продления
- 2Условия обратного выкупа: цена, срок обращения и порядок
- 3Как считается ваша доля в котловой модели
- 4Валюта выплат, график и порядок конвертации
- 5Дни личного проживания и правила обмена RCI
- 6График рассрочки для выбранного отеля
Способы оплаты
Цены и условия — по данным застройщика, переданным партнёрам. Доходность не является гарантией Realtarea. Данные обновлены: 15.10.2026.