Wyndham Garden Pasanauri — SPA-отель в горах Грузии
Пасанаури, 35 км до Гудаури, 90 км до Тбилиси, Грузия
Отель Wyndham Garden формата SPA & Wellness по дороге на Гудаури: 8% годовых гарантии на время стройки, до 13% после открытия и обратный выкуп за 110% стоимости.
- Расположение
- Пасанаури, 35 км до Гудаури, 90 км до Тбилиси
- Готовность
- Строится
- Сдача
- 2027
- Рассрочка
- —
- Право собственности
- Полная собственность (freehold)
- Управление
- Wyndham Hotels & Resorts
Инвестиционная модель
8%
годовых гарантированного дохода на время строительства
до 13%
годовых после открытия — прогноз оператора
110%
обратный выкуп от стоимости по договору
Варианты и цены · 1
Кто управляет отелем
Бренд отеля
Wyndham Hotels & Resorts
~9 300 отелей
95+ стран
25 брендов
Wyndham — крупнейшая в мире гостиничная сеть по числу отелей: около 9 300 объектов в 95+ странах. Для владельца это готовый поток гостей из глобальной системы бронирования и программы лояльности Wyndham Rewards, а также стандарты бренда, которые держат цену номера.
Подробнее об оператореО проекте
Пасанаури — горный посёлок на Военно-Грузинской дороге: 55 минут от Тбилиси и 35 минут до горнолыжного Гудаури. Отель Wyndham Garden категории Upper Midscale строится здесь в формате SPA & Wellness, управлять им будет компания RRH&R с опытом больше 60 лет.
Спрос складывается круглый год: зимой — горнолыжники, летом — рафтинг, хайкинг и свадьбы, в течение года — корпоративные выезды и отдых на выходные из Тбилиси. Новая дорога и тоннель Квешети–Коби сделают регион ещё доступнее.
Сроки и доход
Сдача — январь 2027 года. Номера по 26–27 м² продаются полностью меблированными, можно купить и четверть номера. На время стройки застройщик гарантирует 8% годовых, после открытия оператор прогнозирует до 13%. В договоре есть обратный выкуп за 110% стоимости.
Инфраструктура
Расположение
Что проверить до сделки
Специалист агентства ответит на них и покажет, где это прописано в договоре.
- 1Кто юридически продаёт юнит и как оформляется право собственности
- 2Гарантия дохода: ставка, валюта, срок, с какой даты начисляется
- 3Договор с оператором: доля владельца, комиссия, дни личного проживания
- 4Условия выхода: перепродажа, обратный выкуп, доли номера
- 5График платежей и привязка к этапам стройки
Способы оплаты
Цены и условия — по данным застройщика, переданным партнёру Hayat Estate, на дату проверки. Доходность и гарантии — условия застройщика или оператора, не гарантия Realtarea. Данные обновлены: 16.10.2026.