ВНЖ и гражданство Турции через покупку недвижимости
Пороги для гражданства и ВНЖ по недвижимости, какие объекты подходят и почему важна стоимость в ТАПУ.
Обновлено 14.10.2026 · 6 мин чтения
Коротко
- Гражданство — при покупке от $400 000 с обязательством не продавать объект 3 года.
- ВНЖ по недвижимости — в крупных городах от $200 000 и только в открытых для иностранцев районах.
- Стоимость должна быть указана в ТАПУ и подтверждена оценкой — заниженная цена в ТАПУ закрывает путь к гражданству.
- В заявку на гражданство можно включить супруга и детей до 18 лет.
Шаг за шагом
- 1
Выбор подходящего объекта
Проверьте, что объект и район подходят под программу и что продавец согласен указать полную стоимость.
- 2
Оценка и сделка
Оценка аккредитованной компанией и получение ТАПУ с пометкой о запрете продажи на 3 года.
- 3
Сертификат соответствия
Кадастр выдаёт документ о соответствии инвестиции программе.
- 4
Подача документов
ВНЖ оформляется сразу, решение по гражданству приходит через несколько месяцев.
Частая ошибка
Большинство квартир в Турции продаются с заниженной стоимостью в ТАПУ — такие объекты для гражданства не подходят. Это нужно обсудить с продавцом до задатка.
Частые вопросы
Нужно ли жить в Турции для гражданства?+
Нет, требований к проживанию у инвестиционной программы нет.
ВНЖ и визы · Турция
Подобрать объект под мой бюджетМатериал носит справочный характер и не является юридической консультацией. Ставки и правила меняются — перед сделкой сверяйте их с юристом.