Shimoliy Kiprda quruvchidan muddatli to‘lov va kredit
5 yilgacha foizsiz muddatli to‘lov qanday ishlaydi, uning quruvchi kreditidan farqi va to‘lanib bo‘lmagan kvartira bilan nima qilish mumkin.
Yangilangan 14/10/2026 · 5 daqiqa o‘qish
Qisqacha
- Foizsiz muddatli to‘lov — yangi uylar uchun standart: odatda 3–5 yilgacha, ba’zan topshirilgandan keyin yana 24 oy.
- Kreditni bank emas, quruvchi beradi: boshlang‘ich to‘lov 25% dan, stavka yiliga taxminan 7–12%, daromad haqida ma’lumotnomasiz.
- To‘liq to‘lovgacha ham yashash, kvartirani ijaraga berish va yashash ruxsatnomasiga ariza topshirish mumkin.
- Mulk hujjati sizga faqat to‘liq to‘lovdan keyin o‘tadi — bu shartnoma bilan yopilishi kerak bo‘lgan asosiy xavf.
Qadam-baqadam
- 1
Jadvalni tanlaysiz
Odatiy variant: 30–35% boshlang‘ich to‘lov, qolgani topshirishgacha yoki undan keyin teng to‘lovlar bilan.
- 2
Uni shartnomada qayd etasiz
Summalar, sanalar, to‘lov valyutasi va kechiktirilganda nima bo‘lishi — hammasi yozilishi kerak.
- 3
Bosqichma-bosqich to‘laysiz
To‘lovlar faqat kalendarga emas, qurilish bosqichlariga bog‘langani yaxshi.
- 4
Kalitlar va mulk hujjatini olasiz
Kalitlar — quruvchi jadvali bo‘yicha, mulk hujjati — oxirgi to‘lovdan keyin.
Muddatli to‘lov yoki quruvchi krediti
Muddatli to‘lov — foizsiz, ammo qisqaroq: pulni uy topshirilguncha yoki undan keyin 1–2 yil ichida to‘lash kerak. Quruvchi krediti — 10 yilgacha, foiz bilan, ammo oylik to‘lov kamroq. Shimoliy Kiprda banklar chet elliklarga deyarli kredit bermaydi, shuning uchun barcha variantlar — quruvchidan.
To‘lanib bo‘lmagan kvartirani sotish mumkinmi
Ha, ko‘plab quruvchilar huquqni boshqaga o‘tkazishga ruxsat beradi. O‘tkazish komissiyasi va qoldiqni to‘lash tartibini oldindan aniqlang — qurilish bosqichida qayta sotish foydaliligi shunga bog‘liq.
Ko‘p beriladigan savollar
Daromad haqida ma’lumotnomalar kerakmi?+
Odatda yo‘q — muddatli to‘lov va quruvchi krediti uchun xorijiy pasport yetarli.
To‘lovni kechiktirsam nima bo‘ladi?+
Shartnomaga bog‘liq: jarimadan to to‘lovning bir qismini ushlab qolgan holda shartnomani bekor qilishgacha. Bu bandni ayniqsa diqqat bilan o‘qing.
Muddatli to‘lov va ipoteka · Shimoliy Kipr
Byudjetimga mos obyekt tanlashMaterial ma’lumot uchun berilgan va huquqiy maslahat hisoblanmaydi. Stavkalar va qoidalar o‘zgaradi — bitimdan oldin ularni yurist bilan tekshiring.