Ijaradan haqiqiy daromadni qanday hisoblash mumkin
Sof daromadlilikning oddiy formulasi va ko‘pincha unutiladigan xarajatlar.
Yangilangan 14/10/2026 · 5 daqiqa o‘qish
Qisqacha
- Yalpi daromadlilik = yillik ijara / xarid narxi. Sof daromadlilik — barcha xarajatlardan keyin, u odatda 2–4 punktga past.
- Xarid narxini faqat obyekt narxi bilan emas, soliqlar, yig‘imlar va mebel bilan birga hisoblang.
- «Yozdagidek» emas, hududingiz uchun real bandlikni hisobga oling.
- Kafolatlangan daromad — shartnoma sharti, uni kim va qancha muddat to‘lashini tekshiring.
Narxdan tashqari xarajatlar
Boshqaruv kompaniyasi
kunlik ijaradagi daromaddan
Majmuaga xizmat ko‘rsatish
aydat / service charge
Kommunal to‘lovlar
kunlik ijarada — sizning zimmangizda
Ijara daromadiga soliq
davlatga bog‘liq
Ta’mirlash va mebelni almashtirish
zaxira
Hisob-kitob misoli
$150 000 lik kvartira + soliqlar va mebelga $15 000 = $165 000. Ijara $1 100 × 10 oy bandlik = $11 000. Minus boshqaruv 20% ($2 200), xizmat ko‘rsatish $1 200, soliqlar va zaxira $1 600 = sof $6 000. Sof daromadlilik — reklamadagi «yalpi 7,3%» emas, 3,6%.
Ko‘p beriladigan savollar
Qanday daromadlilik yaxshi hisoblanadi?+
Kurort ko‘chmas mulki uchun barqaror talabda sof 5–7% — yaxshi natija.
Daromadlilikni hisoblash · Barcha davlatlar
Byudjetimga mos obyekt tanlashMaterial ma’lumot uchun berilgan va huquqiy maslahat hisoblanmaydi. Stavkalar va qoidalar o‘zgaradi — bitimdan oldin ularni yurist bilan tekshiring.