243 946 $бастап
Annabella Hill
Лас-Терренас, Доминикан
2 нұсқа2+1
- Жарна
- 20%
- Бөліп төлеу
- —
- теңізге дейін
- 400 м
Деректер жаңартылды 17.10.2026
Mandarin Plaza — Лас-Терренас орталығындағы пәтерлер
Лас-Терренас, Calle Duarte басты даңғылы, мұхитқа дейін 400 м, Доминикан
Лас-Терренастың басты көшесіндегі, мұхиттан 400 м жердегі көпфункционалды кешен: дүкендер мен кеңселердің үстіндегі 53 пәтер, төбедегі бассейн. $151 200-ден, құрылыс салушының бағасы бойынша жылына таза 10–12%, 2028 жылдың соңында тапсыру.
- Орналасуы
- Лас-Терренас, Calle Duarte басты даңғылы, мұхитқа дейін 400 м
- Дайындығы
- Қазаншұңқыр
- Тапсыру
- 2028
- Жарна
- 30%
- Бөліп төлеу
- —
- теңізге дейін
- 400 м
- Меншік құқығы
- Толық меншік (freehold) · толық меншік
Инвестициялық модель
10–12%
тұрғын юниттер бойынша жылына таза — құрылыс салушының бағасы
30/50/20
қол қойғанда, құрылыс кезінде, тапсырғанда
400 м
мұхитқа дейін
Нұсқалар мен бағалар · 2
Жоба туралы
Mandarin Plaza Лас-Терренастың басты көшесі Calle Duarte-да, мұхиттан 400 метр жерде салынуда. Бассейні бар аулаға қараған төрт қабат: алғашқы екеуінде — 40 дүкен және 46 кеңсе, үшінші және төртіншіде — бір немесе екі жатын бөлмелі 53 пәтер. Төбеде мұхитқа қарайтын инфинити-бассейн.
Құрылыс салушы — Annabella Hill-ді салып жатқан Dream House Group. Кешенде спортзал, падел-корт, лаунж-бары бар мейрамхана, жерасты тұрағы, жылдам лифттер, ресепшен және 24/7 күзет; пәтерлер тәуліктік жалдауға жарайды, жануарлармен болады.
Табыс және салықтар
Құрылыс салушы пәтерлердің таза кірістілігін жалдауды басқару комиссиясынан (20%) және шығындардан кейін жылына 10–12% деп бағалайды; ұзақ мерзімге жалға берілетін коммерциялық үй-жайлар — 14%-дан. Бұл кепілдік емес, бағалау. Доминиканада резидент еместер үшін пайда мен капитал өсіміне салынатын салық — 27%.
Төлем және мерзімдер
Брондау $5 000, қол қойғанда 30%, құрылыс кезінде 50%, 2028 жылдың желтоқсанында тапсырғанда 20%.
Инфрақұрылым
Мұхитқа қарайтын төбедегі инфинити-бассейн
Спортзал және падел-корт
Лаунж-бары бар мейрамхана
Жерасты тұрағы және жылдам лифттер
24/7 күзет және ресепшен
Төменгі қабаттардағы дүкендер мен кеңселер
Орналасуы
Шамамен орналасуы — нақты мекенжайды іріктемемен бірге жіберемізGoogle Maps-та ашу
Мәміле алдында не тексеру керек
Агенттік маманы бұларға жауап беріп, шартта қай жерде жазылғанын көрсетеді.
- 1Фидеикомисо (сенімгерлік қор) арқылы рәсімдеу және құрылыс рұқсаттарының мәртебесі
- 2CONFOTUR жеңілдіктері: жобада бар ма және қандай салықтарға қолданылады
- 3Жалдауды кім басқарады, комиссия қанша және иесінің табысы қалай есептеледі
- 4HOA және коммуналдық төлемдер: жылына қанша және оған не кіреді
- 5Төлем кестесі және оның құрылыс кезеңдеріне байланысы
Төлем тәсілдері
USD-мен банктік аударымБалама төлем тәсілдері — сұраныс бойынша
Бағалар мен шарттар — тексеру күніндегі құрылыс салушылардың серіктес агенттікке берген баға парақтары бойынша. Кірістілік — көрсетілген толымдылықтағы құрылыс салушының немесе оператордың есебі, Realtarea кепілдігі емес. Деректер жаңартылды: 17.10.2026.
Ұқсас жобалар
151 200 $бастап