Aquamarine INNSiDE by Meliá 1
Aquamarine INNSiDE by Meliá 2
Aquamarine INNSiDE by Meliá 3
Aquamarine INNSiDE by Meliá 4
Aquamarine INNSiDE by Meliá 5
Aquamarine INNSiDE by Meliá 6
Aquamarine INNSiDE by Meliá 7
Aquamarine INNSiDE by Meliá 8
Aquamarine INNSiDE by Meliá 9
Aquamarine INNSiDE by Meliá 10
Aquamarine INNSiDE by Meliá 11
1 / 11
Инвестиция үшін0% бөліп төлеуТеңіз жағасындаЭлиталық

Aquamarine INNSiDE by Meliá — Хуан-Долио жағажайындағы брендтелген резиденциялар

Хуан-Долио, жағажайдың бірінші желісі, Санто-Доминго әуежайына дейін 20 минут, Доминикан

Хуан-Долиодағы алғашқы брендтелген резиденция: INNSiDE by Meliá басқаратын бірінші желідегі 21 қабатты мұнара. Мұхитқа қарайтын 163 резиденция $299 000-нан, болжам бойынша жылына шамамен 8,5%, сатылымның басталуы.

Орналасуы
Хуан-Долио, жағажайдың бірінші желісі, Санто-Доминго әуежайына дейін 20 минут
Дайындығы
Қазаншұңқыр
Жарна
20%
Бөліп төлеу
—
теңізге дейін
жағалауда
Меншік құқығы
Толық меншік (freehold) · толық меншік
Басқару
Meliá Hotels International

Инвестициялық модель

8,5%

құрылыс салушының болжамы бойынша 10 жылдағы орташа

180°

әр резиденциядан мұхитқа көрініс

15 жыл

жылжымайтын мүлік салығы бойынша CONFOTUR жеңілдіктері

Нұсқалар мен бағалар · 4

1 жатын бөлме, 70–82 м², мұхитқа көрінісАпартаменттер1+170 m²299 000 $
2 жатын бөлме, 118–170 м²Апартаменттер2+1118 m²549 000 $
3 жатын бөлме, 169 м²Апартаменттер3+1169 m²799 000 $
Бассейні бар екі деңгейлі 620 м² пентхаусПентхаус4+1620 m²сұраныс бойынша

Жоба туралы

Хуан-Долио — оңтүстік жағалаудағы курорттық кент, Лас-Америкас халықаралық әуежайынан 20 минут және Санто-Домингодан 45 минут жерде. Aquamarine — тікелей жағажайдағы 21 қабатты мұнара: 163 резиденция, әрқайсысынан мұхитқа 180° көрініс. Жоғарыда — жеке бассейні бар шамамен 620 м² екі деңгейлі екі пентхаус.

Құрылыс салушы — нарықта 23 жылдан астам жұмыс істеп, 3 300-ден астам пәтер тапсырған Noval Properties. Испандық Meliá желісінің лайфстайл-бренді INNSiDE басқарады. Бұл Хуан-Долиодағы алғашқы брендтелген резиденция. Кешенде инфинити-бассейндер, жағажай клубы, мейрамхана, фитнес және лобби-бар бар.

Табыс және салықтар

Құрылыс салушы бір жатын бөлмелі пәтер үшін 10 жылда жылына орта есеппен 8,5% болжайды: түнге шамамен $180 тариф, 55–60% толымдылық, басқару (20%), бренд алымы (10%), HOA және электр шегерілгеннен кейін. Бұл кепілдік емес, болжам. Жоба CONFOTUR жеңілдіктерін алады: меншікті беру салығы жоқ және 15 жылға дейін жыл сайынғы жылжымайтын мүлік салығы жоқ.

Төлем

Қазір сатылымның бастапқы кезеңі, бағалар құрылыс барысында өседі. Стандартты жоспар — қол қойғанда 20%, құрылыс кезінде 40%, тапсырғанда 40%; 20/60/20 нұсқасы да бар.

Инфрақұрылым

Инфинити-бассейндер
Жағажай клубы және теңізге тікелей шығу
Мейрамхана және пул-бар
Фитнес-орталық
Лобби-бар және ресепшен
203 көлік орны

Орналасуы

Шамамен орналасуы — нақты мекенжайды іріктемемен бірге жіберемізGoogle Maps-та ашу

Мәміле алдында не тексеру керек

Агенттік маманы бұларға жауап беріп, шартта қай жерде жазылғанын көрсетеді.

  1. 1Фидеикомисо (сенімгерлік қор) арқылы рәсімдеу және құрылыс рұқсаттарының мәртебесі
  2. 2CONFOTUR жеңілдіктері: жобада бар ма және қандай салықтарға қолданылады
  3. 3Жалдауды кім басқарады, комиссия қанша және иесінің табысы қалай есептеледі
  4. 4HOA және коммуналдық төлемдер: жылына қанша және оған не кіреді
  5. 5Төлем кестесі және оның құрылыс кезеңдеріне байланысы

Төлем тәсілдері

USD-мен банктік аударымБалама төлем тәсілдері — сұраныс бойынша

Бағалар мен шарттар — тексеру күніндегі құрылыс салушылардың серіктес агенттікке берген баға парақтары бойынша. Кірістілік — көрсетілген толымдылықтағы құрылыс салушының немесе оператордың есебі, Realtarea кепілдігі емес. Деректер жаңартылды: 17.10.2026.

299 000 $бастап